位于西安高新技术开发区的西安盛大时代广场于7月22日隆重的揭牌仪式，其主力商户由世界500强泰国正大集团投资的大型零售企业“易初莲花”唐延路店也于当天正式对外营业，这也是易初莲花在西安的第一家连锁店。该店零售面积约20000平方米，“衣食住行，一应俱全”，满足了家庭日常生活的各种需要，其“天天低价”的经营理念将为西安的零售市场带来新的购物体验。

　　高新区被联合国工业发展组织考察认定为六个“中国最具活力的城市和地区”之一，也是最具发展潜力的CBD区域，这里将汇集西安最高素质的人流、资金流和信息流。处于唐延路与科技路交汇处的西安盛大时代广场，紧邻南二环路，四周交通便捷。该区域是由机场进入西安市区的必经之路，得天独厚的地理位置使西安盛大时代广场成为最佳的物流平台。

　　该项目占地面积3.2万平方米，总商业面积约5.5万平方米，是西安市高新区商业规划的重点项目。依托高新区的经济发展，该项目在规划中打破了传统商业格局，创造性地引进了主题购物中心的全新模式，以“欢乐家庭，共享天伦”为主题，打造西安第一家室内花园式家庭娱乐中心，除了“易初莲花”，还将在二楼、三楼引进一系列充满魅力的主题业态，以人性化的商业布局，营造适合不同家庭成员需要的主题空间——家庭共享区、儿童独享区和成人休闲区，使之成为家庭聚会、休闲、娱乐、购物和交流情感的理想空间。

　　为了确保该项目的持续的良性运作，西安盛大时代广场的开发商陕西盛大时代置业有限公司与国际知名的香港司培思商业地产经营管理有限公司（SPACE Creative Holdings）合作，委托其为盛大广场提供长期统一的管理和服务。据悉，该项目被冠名为“MALL COSMO”。这是SPACE首次将旗下一个定位于“家庭”的购物中心品牌——“MALL COSMO”输入中国市场，并将专业的商业经营管理理念带到了西安。SPACE乃香港注册公司，内地总部设在上海，是一家专业的综合性商业地产经营管理公司，与大多数的商业地产营销公司不同，SPACE不通过商铺销售来获得地产增值利润，而是通过持续的经营管理，整合招商、市场推广、客户服务等多种手段，提升商业空间的价值，为租户创造最佳的经营环境，为消费者提供完美的购物体验。除了MALL COSMO之外，SPACE还拥有定位于“时尚”和“尊贵”的两个购物中心品牌，也将陆续进入中国市场。SPACE进入国内至今，已经成功操作了北京建外SOHO、上海豫园商城、杭州西湖南山路休闲街区、杭州清河坊、上海大唐同人街等项目，在国内的商业房地产领域引起了极大反响。SPACE Creative Holdings集团主席司徒文聪先生指出：经营管理能力是目前国内商业项目的开发主体最为忽视的问题。经营性商业项目的主要收入来自于商户的租金。租金的支付者，是创造营业收入的主要组成力量。商业项目的功能是就是要帮助商户去创造收入，简而言之，就是提高每一平方米商业面积的赚钱能力。这就是商业项目经营管理的价值所在，也是商业地产成功运作的关键所在。综观目前国内的商业地产领域，商业项目的持续经营管理意识还比较淡薄，它还是一个较新的概念。但，我们看到目前上海、北京有一些持续经营管理的项目，经过若干年的发展已经取得了成功，如上海新天地、恒隆广场，北京的东方新天地、王府饭店等。相信，随着产业的发展和完善，这种先进科学的商业经营管理理念一定会逐步为市场所接受。

　　陕西盛大时代置业有限公司拥有强大的开发实力和先进的开发理念，其高级管理层拥有丰富的实战经验和世界500强企业的管理背景。正大集团董事长助理郑翔玲女士表示，这次与香港司培思商业地产经营管理公司（SPACE Creative Holdings）的强强联手，从某种意义上说明了西安已经具备了吸引国际化品牌的巨大潜力。据悉，为了确保经营主题持续统一的发展，SPACE将全程参与盛大时代广场的定位、规划、招商、经营管理等各个环节，凭借广阔的国际和本土的零售、餐饮、娱乐、文化等商户网络，为该项目引进一系列具有国际知名度的优秀品牌，为西安的商业注入新的活力。

    SPACE、易初莲花等国际品牌的参与和共同协作，不仅将为西安打造一个新的商业亮点，国际化理念的注入，还将促进西安商业环境的日渐成熟，推进其与国际化接轨的进程。